Noliktavas projekta piegāde

Lielu noliktavu un industriālo parku attīstība prasa laiku un rūpīgu projektu vadību, lai to īstenotu. Deivids Priestmens runā ar projekta piegādes direktoru.

 

Panattoni Ouens Folets (attēlā zemāk) pārrauga visus Honda Apvienotās Karalistes plašās bijušās automašīnu ražošanas rūpnīcas teritorijas pārbūves tehniskos aspektus netālu no Svindonas, Viltšīras štatā. Vietne tika slēgta pirms 3 gadiem pēc 36 darbības gadiem, un tā ir Honda Civic globālais ražošanas centrs, kā arī dzinēju ražošana. 1,5 miljardu dolāru projektā tiek izveidots Panattoni parks, kas varētu radīt 7000 darbavietu.

 

Panattoni ir privāts, starptautisks, tikai komerciālu nekustamo īpašumu attīstītājs, kura Eiropas galvenā mītne atrodas Polijā un 59 biroji visā pasaulē, tostarp Londonā. Tas apgalvo, ka ir lielākais Eiropas loģistikas un rūpniecisko investīciju iespēju nodrošinātājs.

 

"Mums ir 360 hektāri," man stāsta Folets. "Divas trešdaļas no tām tiks izstrādātas, liela daļa no tām kā B8 uzglabāšanas un izplatīšanas iekārtas." Nojaukšana tika uzsākta uzreiz pēc objekta pārņemšanas februārī, un pagājušā gada decembrī tika saņemta pilnīga detālplānojuma piekrišana. Bijušās ražotnes, kas bija tukšas kopš 2021. gada marta, bija vairāk nekā 210,{5}}m2 pēc plāna, un tajās bija vairāki līmeņi, kuros notika ražošanas procesi un materiālu uzglabāšana.

 

Revolucionārs

"Nojaukšanas laikā tiks pārstrādātas aptuveni 35,{1}} tonnas metāla, no kurām aptuveni 5,000 tonnas tiks tieši izmantotas otrreizējā tēraudā," piebilst Folets. "Mēs plānojam novākt 150,{5}} m3 minerālo materiālu, kas tiks atkārtoti izmantoti uz vietas. Kopumā mēs plānojam pārstrādāt vairāk nekā 98% no visiem būvlaukuma atkritumiem. Tie visi ir svarīgi. metriku, kas ļauj mums izveidot plato līdz nulles oglekļa emisijai, ko mēs varēsim izmantot vienības būvniecībā. Daļu no nojaukšanas materiālu novāc mūsu nojaukšanas darbuzņēmējs un pārstrādā tērauda piegādes ķēdē. elektriskās loka krāsnis un arī dažu tērauda elementu tieša atkārtota izmantošana."

Vienlaikus ar nojaukšanu jūnijā uzsāktie zemes darbi atbrīvo pakalpojumu novirzīšanu, kas nepieciešama plato izbūvei. KopumāPanattonipārvietos vairāk nekā 1,5 miljonus m3 materiāla, lai izveidotu attīstības plato. Follets veica plānošanu, iepirkumu un darbuzņēmēju iecelšanu.

Ouens Folets

Pirmie izstrādes plato būs pieejami, sākot no 2025. gada janvāra. "Pašlaik mums ir rezervēto lietu plānošanas lietojumprogramma, kas darbojas 915,000kvadrātpēdu vienībai (1. vienība), un jūlijā mēs iesniegsim vēl divus pieteikumus 520 kvadrātpēdu vienībai,{ {5}}kvadrātpēdu vienība (3. vienība) un 540,{8}}kvadrātpēdu šķērsdoka (4. vienība)." Plānots, ka šīs vienības tiks būvētas uz vietas 2025. gada pavasarī, un pirmās vienības būs pieejamas 2025. gada 4.ceturksnī. "Mēs meklējam okupantus," saka Folets; "trešo pušu loģistikas uzņēmumi, galalietotāju loģistikas operācijas, datu centri un daži ražošanas uzņēmumi."

 

Dabas rezervāts

Jaunajā parkā būs mitrāju koridors. Darbu ietvaros Panattoni atvērs caurteku "Kingstaunas strautu", kas līkumoja pa teritoriju, līdz tika novirzīta zem zemes, pirms to izmantos kā Otrā pasaules kara lidlauku un ražotni. Atbrīvotā ūdenstece ir izstrādāta sadarbībā ar ģeomorfologu un ekologiem, lai atkārtotu līkloču ūdensteces veidu, kas šajā vietā būtu pastāvējis pirms 100 gadiem, tostarp rievas un baseinus, kas apkalpo dažādus kukaiņu un ūdens sugu, ūdrus un putnus. . Darbu rezultātā tiks izveidots 900 m garš atklāts koridors cauri vietai, kas kalpos svarīgai bioloģiskās daudzveidības dzīvotnei un labiekārtojuma funkcijai, ko iemītnieki var baudīt.

 

"Ainavu labiekārtošanas darbu ietvaros mēs saglabāsim vairāk nekā 80% no esošās meža zemes, kas tiks uzlabota, lai kļūtu daudzveidīgāka sugām un vecumam." Follets sajūsminās. Infrastruktūrā tiks iestādīti arī vēl 11 ha jaunu meža zemju, bet 5,3 hektāri tiks apsēti jaunām sugām bagāti zālāji. "Arī mums ir daudz jaudas," viņš norāda, pateicoties jau esošajai Honda infrastruktūrai.

 

Panattoni ir spekulatīvi izstrādātāji, taču klientiem Svindonā tiks piedāvāta pielāgota versija. "Īrniekiem ir ātrāk izveidot īpašus būvniecību," skaidro Folets, "pretējā gadījumā ienākošie iemītnieki var pavadīt laiku plānošanai, un tas izraisa aizkavēšanos," potenciāli iestrēgst projekti. Papildus Svindonas parkam uzņēmumam ir pieejami zemes gabali esošās Apvienotās Karalistes vietās, piemēram, Panattoni Poyle tuvumā.HītrovaLidosta, spekulatīvi izstrādāta pēdējās jūdzes loģistikas iespēja, kas praktiski tiks pabeigta šā gada septembrī.

 

Lai iegūtu papildinformāciju par Ķīnas kuģniecības aģenta pakalpojumu, lūdzu, sazinieties ar kapopklog logistics.